Online
Joey van der Hart
Bel direct 06 - 29 08 07 57
Liever teruggebeld worden?
Online
Joey van der Hart
Bel direct 06 - 29 08 07 57
Dakopbouw voor een complete extra verdieping op je woning
Wil je flink meer woonruimte creëren zonder tuinoppervlak in te leveren? Met een dakopbouw benut je de ruimte boven op je woning en kun je een volledige extra woonlaag realiseren. Ideaal voor extra slaapkamers, een badkamer, thuiswerkplek of een combinatie daarvan.
Van Der Hart Timmerwerk verzorgt jouw dakopbouw van de bouwkundige voorbereiding en constructie tot het timmerwerk en de afwerking. We kijken goed naar de bestaande woning, stemmen de werkzaamheden op elkaar af en zorgen dat je tijdens het hele project één vast aanspreekpunt hebt.
- Dakopbouw volledig op maat
- Bouw- en timmerwerk binnen één project
- Eén vast aanspreekpunt tijdens de bouw
- Duidelijke afspraken over planning en uitvoering
Meer woonruimte zonder groter te bouwen in je tuin
Je woont graag waar je woont, maar het aantal kamers begint krap te worden. Misschien hebben de kinderen ieder een eigen slaapkamer nodig, wil je thuis kunnen werken of ontbreekt er ruimte voor een extra badkamer. Een woning opbouwen kan dan een interessant alternatief zijn voor verhuizen.
Bij een dakopbouw voeg je woonruimte toe boven op het bestaande huis. Daarmee benut je een deel van de woning dat er nu nog niet is, terwijl je tuin en de bestaande leefruimte op de begane grond behouden blijven.
Een extra verdieping op een woning vraagt wel om een goede bouwkundige voorbereiding. De bestaande constructie moet de nieuwe belasting kunnen dragen en de trap, indeling, daglichttoetreding en aansluitingen moeten logisch worden ingepast. Daarom bekijken we eerst de woning en jouw wensen voordat we bepalen welke uitvoering past.
Wat kun je met een dakopbouw creëren?
Iedere woning en woonwens is anders. Daarom bouwen we niet vanuit een standaardoplossing, maar kijken we naar de ruimte die je wilt creëren en hoe deze het beste bij jouw huis past.
Extra slaapkamers
Een dakopbouw kan ruimte bieden voor één of meerdere volwaardige slaapkamers. Daarmee kun je een woning die te klein begint te worden geschikt maken voor een veranderende gezinssituatie, zonder dat je hoeft te verhuizen.
Slaapkamer met badkamer
Wil je van de nieuwe verdieping een eigen slaapgedeelte maken? Dan kan er, afhankelijk van de beschikbare ruimte en technische mogelijkheden, naast een slaapkamer ook plaats worden gemaakt voor een badkamer. We kijken daarbij naar een praktische indeling en de aansluiting van leidingen en installaties op de bestaande woning.
Werk- of hobbyruimte
Een extra woonlaag kan ook worden ingericht als rustige werkplek, atelier, sportruimte of hobbykamer. Doordat deze ruimte zich op een aparte verdieping bevindt, ontstaat meer afstand tot de drukte in de woonkamer en keuken.
Meerdere kamers op één verdieping
Bij voldoende oppervlakte kan de dakopbouw worden verdeeld in meerdere vertrekken. Denk aan twee slaapkamers met een overloop of een combinatie van slaap-, werk- en bergruimte. We kijken daarbij niet alleen naar het aantal vierkante meters, maar vooral naar een indeling waarin de beschikbare ruimte goed wordt benut.
Een extra verdieping met volop daglicht
Ramen en kozijnen bepalen voor een groot deel hoe de nieuwe woonlaag straks aanvoelt. Door vooraf goed te kijken naar de positie en afmetingen van de gevelopeningen creëren we daglicht en uitzicht zonder dat de dakopbouw uit verhouding raakt met de bestaande woning.
Een dakopbouw ontworpen voor jouw woning
Een huis opbouwen is altijd maatwerk. Niet alleen omdat iedere woning andere afmetingen heeft, maar vooral omdat de bestaande draagconstructie bepaalt welke mogelijkheden er zijn. Daarom kijken we vooraf naar de constructie, dakvorm en manier waarop de nieuwe verdieping met het huis verbonden kan worden.
Vervolgens kijken we naar het gebruik van de nieuwe ruimte. Waar komt de trap? Hoe verdelen we de kamers? Waar zijn ramen het meest logisch? En welke gevel- en dakafwerking past bij de woning? Door deze keuzes in samenhang te maken, ontstaat een extra verdieping die niet voelt alsof deze er later zomaar bovenop is gezet.
Ook bij de afwerking kunnen we veel zelf uitvoeren. Met ons eigen timmerwerk zorgen we ervoor dat constructieve aansluitingen, aftimmeringen en maatwerkdetails netjes op elkaar aansluiten.
Dakopbouw of dakkapel: wat past bij jouw ruimtewens?
Een dakopbouw en een dakkapel zorgen allebei voor meer bruikbare ruimte boven in huis, maar de omvang en het resultaat verschillen behoorlijk.
Een dakkapel vergroot een deel van een bestaande verdieping. Je creëert plaatselijk meer stahoogte, vloeroppervlak en daglicht, terwijl het grootste deel van het bestaande dak behouden blijft.
Bij een dakopbouw wordt een veel groter gedeelte van het dak aangepast of wordt een complete extra woonlaag boven op de woning gebouwd. Daardoor kun je aanzienlijk meer woonoppervlak creëren en bijvoorbeeld meerdere nieuwe kamers realiseren.
Heb je vooral meer ruimte nodig binnen een bestaande zolder? Bekijk dan onze mogelijkheden voor een dakkapel op maat. Wil je structureel een complete verdieping toevoegen, dan past een dakopbouw beter bij jouw plannen.
Wat klanten over ons zeggen
Een dakopbouw is een ingrijpende verbouwing waarbij je wilt kunnen vertrouwen op duidelijke afspraken, zorgvuldige uitvoering en een goede afstemming tijdens het hele project. Daarom laten we onze klanten graag zelf vertellen hoe zij de samenwerking met Van Der Hart Timmerwerk hebben ervaren.
Van bestaand dak naar een complete nieuwe woonlaag
Een dakopbouw laten plaatsen is een bouwkundige verbouwing waarbij tijdelijk letterlijk aan de bovenkant van je woning wordt gewerkt. Het bestaande dak moet worden aangepast of gedeeltelijk worden verwijderd, waarna de nieuwe draagconstructie, wanden en dakconstructie worden opgebouwd en wind- en waterdicht gemaakt.
Daarom is een goede volgorde van de werkzaamheden belangrijk. Van Der Hart Timmerwerk houdt overzicht over het bouw- en timmerwerk en zorgt dat de verschillende onderdelen goed op elkaar aansluiten.
- Voorbereidende bouwkundige werkzaamheden
- Aanpassen of verwijderen van delen van het bestaande dak
- Constructieve werkzaamheden en draagwerk
- Opbouwen van de nieuwe wanden en dakconstructie
- Isoleren van dak, gevels en aansluitingen
- Plaatsen van kozijnen, ramen en deuren
- Maken en aansluiten van de trap naar de nieuwe verdieping
- Dak- en gevelafwerking
- Timmerwerk en maatwerk
- Binnenafwerking van de nieuwe woonlaag
Wil je tegelijkertijd ook andere verdiepingen of ruimtes aanpassen? Dan kunnen we bekijken of we de dakopbouw kunnen combineren met een complete verbouwing van je huis.
Online
Joey van der Hart
Bel direct 06 - 29 08 07 57
Liever teruggebeld worden?
Wat kost een dakopbouw laten plaatsen?
De kosten van een dakopbouw kunnen sterk verschillen. Niet alleen de oppervlakte telt mee. Vooral de bestaande constructie en de aanpassingen die nodig zijn om de nieuwe woonlaag veilig te kunnen dragen, hebben veel invloed op de werkzaamheden.
Daarnaast maken de indeling en afwerking een groot verschil. Een open verdieping met een eenvoudige indeling vraagt om iets anders dan een extra verdieping met meerdere slaapkamers, een badkamer, grote kozijnen en uitgebreid maatwerk.
Daarom werken we liever niet met een algemene vanafprijs die weinig zegt over jouw situatie. We bekijken de woning, bespreken welke ruimte je wilt creëren en brengen vervolgens de benodigde constructieve en bouwkundige werkzaamheden in kaart. Op basis daarvan ontvang je een passende offerte.
Waar worden de kosten van een dakopbouw door bepaald?
De uiteindelijke investering wordt onder andere bepaald door:
- De oppervlakte en hoogte van de dakopbouw
- De bestaande draagconstructie van de woning
- Benodigde constructieve versterkingen
- Het type en de vorm van de nieuwe dakconstructie
- De indeling van de extra verdieping
- De trap en aansluiting op de bestaande verdieping
- Het aantal en formaat kozijnen en ramen
- De gekozen dak- en gevelafwerking
- Isolatie en materiaalkeuzes
- Het gewenste niveau van binnenafwerking
Heb je een vergunning nodig voor een dakopbouw?
Als je een dakopbouw wilt plaatsen, krijg je te maken met de regels uit de Omgevingswet. Welke vergunningen, meldingen of andere verplichtingen voor jouw plan gelden, hangt onder andere af van de woning, locatie en uitvoering van de dakopbouw.
Daarnaast wordt bij een dakopbouw de bestaande woning constructief aangepast en groter gemaakt. Daarom moet vooraf goed worden bekeken wat bouwkundig mogelijk is. Afhankelijk van het plan kunnen onder andere bouwtekeningen en constructieve berekeningen nodig zijn.
Via de Vergunningcheck van het Omgevingsloket kun je voor jouw adres controleren welke regels gelden en of je een vergunning moet aanvragen, een melding moet doen of informatie moet aanleveren. We bespreken tijdens de voorbereiding welke stappen voor jouw project nodig zijn.
Bekijk wat we voor anderen maakten
Geen project is hetzelfde, dus leveren we altijd maatwerk. Van complete verbouwingen tot verfijnde overkappingen en houtprojecten op maat: bekijk een selectie van ons werk en raak geïnspireerd voor je eigen plan.
Zo bouwen we jouw woning stap voor stap omhoog
Een extra verdieping begint lang voordat het bestaande dak wordt geopend. Eerst brengen we jouw wensen en de woning in kaart. Daarna bepalen we welke voorbereiding nodig is voor de constructie, indeling en uitvoering. Zo kunnen we het moment waarop aan het dak wordt gewerkt goed voorbereiden en weet jij vooraf wat je tijdens iedere fase van de bouw kunt verwachten.
Stap 1 – Aanvraag en kennismaking
Je laat weten wat je in gedachten hebt, groot of klein. We nemen contact met je op om jouw wensen, ideeën en verwachtingen te bespreken.
Stap 2 – Locatiebezoek
We komen bij je langs om de woning en de beschikbare ruimte te bekijken. Zo krijgen we een duidelijk beeld van de bestaande situatie en kunnen we gericht meedenken over de mogelijkheden.
Stap 3 – Voorstel en vrijblijvende offerte
Op basis van jouw wensen en de situatie maken we een duidelijk voorstel. Je ontvangt een vrijblijvende offerte waarin de besproken werkzaamheden overzichtelijk worden omschreven.
Stap 4 – Ontwerp en voorbereiding
Na akkoord werken we de plannen verder uit. We stemmen de constructie, materialen, planning en benodigde voorbereidingen met je af, zodat alles duidelijk is voordat we starten.
Stap 5 – Bouw en afwerking
Ons team realiseert de uitbouw en zorgt dat de verschillende werkzaamheden goed op elkaar aansluiten. Tijdens de uitvoering houden we je op de hoogte van de voortgang.
Stap 6 – Oplevering
Na afronding lopen we het werk samen na. We controleren de uitvoering, bespreken eventuele aandachtspunten en zorgen voor een nette oplevering van de nieuwe ruimte.
Waarom je woning laten opbouwen door Van Der Hart?
Bij een dakopbouw werk je niet alleen aan een nieuwe verdieping, maar ook aan een belangrijk constructief onderdeel van de bestaande woning. Het dak wordt aangepast, de nieuwe belasting moet veilig worden overgebracht en de aansluiting tussen oud en nieuw moet zowel bouwkundig als in de afwerking kloppen.
Van Der Hart Timmerwerk combineert bouwkundige werkzaamheden met vakmanschap in timmerwerk en maatwerk. Daardoor kunnen we veel onderdelen binnen één project uitvoeren en houden we ook bij de details zicht op het eindresultaat.
We realiseren dakopbouwen en andere bouwprojecten in een groot werkgebied rondom Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Vanaf de eerste bespreking tot de oplevering heb je één vast aanspreekpunt en maken we duidelijke afspraken over de voorbereiding, planning en uitvoering van jouw dakopbouw.
Daarom kiezen klanten voor Van Der Hart Timmerwerk:
- Vakmanschap in bouw- en timmerwerk
- Een dakopbouw volledig afgestemd op jouw woning
- Oog voor constructie én afwerking
- Verschillende werkzaamheden binnen één project
- Duidelijke afspraken en korte lijnen
- Eén vast aanspreekpunt van voorbereiding tot oplevering
Veelgestelde vragen over een dakopbouw
Kan een dakopbouw op een plat dak?
Ja, een plat dak kan geschikt zijn voor een dakopbouw. Hierbij kan boven op de bestaande woning een nieuwe woonlaag worden gerealiseerd. Of dit bij jouw huis mogelijk is, hangt onder andere af van de draagconstructie, fundering en de regels voor jouw locatie. Een plat dak is een veelvoorkomende situatie voor een dakopbouw.
Kan een dakopbouw ook op een schuin dak?
Ja, ook bij een woning met een schuin dak kan een dakopbouw mogelijk zijn. Denk bijvoorbeeld aan het verhogen van de nok of een grotere aanpassing waarbij de vorm van het bestaande dak verandert. Welke oplossing mogelijk is, hangt af van de constructie van de woning en de regels die voor het pand gelden.
Kan iedere woning een dakopbouw dragen?
Nee, dat moet per woning worden beoordeeld. Een extra verdieping zorgt voor extra belasting op de bestaande constructie. Daarom moet vooraf worden gekeken naar onder andere de draagmuren, draagconstructie en fundering. Soms zijn constructieve versterkingen nodig voordat een dakopbouw kan worden geplaatst.
Hoe lang duurt het plaatsen van een dakopbouw?
De bouwtijd verschilt per uitvoering. De oppervlakte, bouwmethode, benodigde constructieve aanpassingen en mate van afwerking spelen allemaal mee. Ook maakt het verschil of een opbouw grotendeels vooraf wordt geproduceerd of volledig op locatie wordt gebouwd. Voor de start maken we daarom een planning voor het specifieke project. Bouwtijd is ook een terugkerend onderwerp op actuele dakopbouwpagina’s.
Waar komt de trap bij een dakopbouw?
De positie van de trap is een belangrijk onderdeel van het ontwerp. De trap moet logisch aansluiten op de bestaande verdieping zonder onnodig veel bruikbare woonruimte in te nemen. Daarom kijken we al vroeg naar de beste positie voor de trap, overloop en indeling van de nieuwe verdieping.
Meer plannen voor jouw woning?
Wil je naast de dakopbouw ook andere delen van het huis aanpakken? Van Der Hart Timmerwerk kan verschillende bouw- en timmerwerkzaamheden binnen één project combineren.
Dakkapel
Meer stahoogte en daglicht creëren binnen je bestaande bovenverdieping.
Meer informatie
Huis verbouwen
De nieuwe woonlaag combineren met aanpassingen aan andere ruimtes in huis.
Meer informatie
Renovatie woning
Bestaande delen van de woning vernieuwen en technisch of praktisch verbeteren.
Meer informatie
Timmerwerk
Maatwerk voor constructieve onderdelen, aftimmeringen en andere houten details.
Meer informatie